Vooroverleg geeft vooraf duidelijkheid over uw bouwplan
Wilt u (ver)bouwen of heeft u plannen die niet binnen het omgevingsplan passen? Of twijfelt u of uw plan binnen het omgevingsplan past of vergunningvrij kan worden uitgevoerd? Vraag dan eerst een vooroverleg aan. Zo krijgt u vooraf meer duidelijkheid over de mogelijkheden en eventuele vervolgstappen.
Wat is een vooroverleg?
Een vooroverleg maakt deel uit van de voorbereiding van uw plan of initiatief. Het is geen persoonlijk gesprek, maar een beoordeling van uw plan. U ontvangt hierover een schriftelijk advies.
Met de uitkomst van het vooroverleg krijgt u meer inzicht in de mogelijkheden en de eventuele vervolgstappen. Denk bijvoorbeeld aan het indienen van een aanvraag voor een omgevingsvergunning of een verzoek om het omgevingsplan te wijzigen.
Een belangrijk voordeel is dat u uw plan al kunt laten beoordelen zonder direct uitgebreide onderzoeken aan te leveren. Zo krijgt u in een vroeg stadium duidelijkheid. Het kan ook blijken dat uw initiatief niet wenselijk is.
Welk product past bij uw plan?
U vraagt een vooroverleg aan via het aanvraagformulier op onze website.
Een vooroverleg bestaat uit vier verschillende producten. Welk product u nodig heeft, hangt af van de aard en omvang van uw initiatief. In het aanvraagformulier kiest u het product dat bij uw plan past:
- Beoordeling vergunningvrij
- Beoordeling passend binnen het omgevingsplan
- Beoordeling van een strijdig initiatief: kleine afwijking
- Beoordeling van een strijdig initiatief: grote afwijking
Welke gegevens heeft u nodig?
Het is belangrijk dat u alle gevraagde informatie en documenten aanlevert. Zo kunnen wij uw initiatief zo snel en zorgvuldig mogelijk beoordelen.
Ontbreken er gegevens of documenten? Dan kunnen wij uw verzoek mogelijk niet beoordelen of duurt de behandeling langer.
Welke documenten u moet aanleveren, leest u in het document Minimale indieningsvereisten vooroverleg.
Hoe verloopt het vooroverleg?
Voor het vooroverleg doorloopt u een aantal stappen.
- Na het indienen van een aanvraag ontvangt u een ontvangstbevestiging. Voor een vooroverlegverzoek gelden geen wettelijke beslistermijnen. Wij behandelen initiatieven zo snel mogelijk.
- Bij eenvoudige initiatieven ontvangt u binnen enkele weken een schriftelijke reactie. Bij complexe initiatieven kan de behandeltermijn langer zijn.
- Blijkt tijdens de behandeling dat aanvullende gegevens nodig zijn, dan vragen wij die bij u op.
- Na afronding ontvangt u de uitkomst schriftelijk per e-mail.
- Heeft u tijdens de behandeling vragen? Neem dan contact op met uw toegewezen behandelaar. De contactgegevens staan in de ontvangstbevestiging.
Meer informatie?
Alle informatie over het vooroverleg vindt u op de pagina Vooroverleg. Daar leest u ook meer over de kosten van de verschillende producten. Regels rondom bouwen kunnen ingewikkeld zijn. Schakel daarom bij twijfel een adviesbureau, aannemer of architect in. Zeker als uw plan niet binnen het omgevingsplan past.
Omgevingsloket
In het Omgevingsloket vindt u het omgevingsplan voor Nederweert. Daarin staat onder meer wat wel en niet mag op een bepaald adres. Via het Omgevingsloket kunt u ook een vergunningcheck doen om te onderzoeken welke toestemmingen u nodig heeft. Hier kunt u ook een formele aanvraag voor een omgevingsvergunning indienen.