Woning bouwen of splitsen wordt makkelijker
Elke nieuwe woning telt, vindt de gemeenteraad
Woning bouwen of splitsen wordt makkelijker
Een tweede huis bouwen op je eigen perceel of een bestaande woning splitsen? De gemeenteraad heeft nieuw beleid vastgesteld waarmee dit voor inwoners van Nederweert een stuk makkelijker wordt.
De gemeente krijgt vaker aanvragen voor kleinschalige bouwplannen. Bijvoorbeeld om op eigen grond te bouwen voor de kinderen of ouders, of om het bestaande huis in meerdere woningen te splitsen. Met het nieuwe beleid maakt de raad dit mogelijk, zonder dat er grote uitbreidingen in de dorpen of het buitengebied nodig zijn. Het zorgt ervoor dat nieuwe woningen goed passen bij de omgeving en dat het woon- en leefklimaat behouden blijft.
Het aanvragen van zo’n kleinschalig bouwproject verloopt via de gemeente. Die beoordeelt of het plan kan en past binnen de omgeving, waarna het verder kan worden uitgewerkt tot een officiële vergunning.
Natuurlijk gelden er enkele voorwaarden. Een initiatiefnemer mag een aanvraag doen voor het bouwen van maximaal twee nieuwe woningen. Die moeten levensloopbestendig zijn en passen in het straatbeeld. Alleen huizen met een vloeroppervlak van minimaal 110 vierkante meter mogen worden gesplitst. Verder dient een perceel minimaal 300 vierkante meter te zijn voor het splitsen van een vrijstaande woning en 450 vierkante meter voor een tweekapper.
‘Elke woning telt’
De fracties van het CDA, de Nederweerter VVD, D66 en Nederweert Anders, samen een ruime meerderheid in de raad, stemden dinsdagavond in met het nieuwe beleid waarmee Nederweert inspeelt op de grote behoefte aan nieuwe woningen. “Elke woning telt. Met deze nieuwe beleidsregel leveren we bescheiden maar waardevolle bijdrage aan een toekomstbestendig woningaanbod”, zei fractievoorzitter Marijn Teunissen van de Nederweerter VVD.
Jongeren Akkoord Nederweert (JAN) vindt het verstandiger om nieuwe woningen alleen binnen de bebouwde kom toe te staan. In het buitengebied kan dat al snel tot versnippering van het landschap leiden, vreest de fractie. Daarbij weegt het beperkte aantal nieuwe woningen dat het oplevert volgens JAN niet op tegen de ambtelijke capaciteit die er voor nodig is. Een amendement om het nieuwe beleid alleen te laten gelden voor locaties binnen de kernen en de bebouwde kom kreeg dinsdagvond geen steun.
Vernieuwing Haaze-Hoof: Nederweert geeft startschot voor voorbereidingen
Goed nieuws voor Ospel: de gemeente Nederweert gaat de voorbereidingen treffen voor de vernieuwing van gemeenschapshuis Haaze-Hoof. De gemeenteraad stelt hiervoor 125.000 euro beschikbaar uit het eerder gereserveerde budget van één miljoen.
Dit geld wordt gebruikt voor alle noodzakelijke voorbereidingen, zoals het maken van plannen, het overleg met de provincie en de onderzoeken die nodig zijn om te komen tot een integraal plan. Bij de planvorming werkt Stichting Haaze-Hoof (de eigenaar van het gebouw) nauw samen met de gemeente en de Vereniging Kleine Kernen Limburg. Ook inwoners en gebruikers van het gemeenschapshuis worden hierbij betrokken. Om voor provinciale subsidie in aanmerking te komen, moet de gemeenteraad voor 1 januari 2027 een besluit hebben genomen over het plan.
Belangrijke stap
Met het vrijmaken van het voorbereidingsgeld zette de raad dinsdagavond een belangrijke eerste stap naar een toekomstbestendig gemeenschapshuis in Ospel. “Brasserie Vrienden van de Peel was al een mooie toevoeging. Goed dat er nu gekeken wordt naar de rest van het gebouw”, zo verwoordde D66-voorman Martin van Montfort het unanieme sentiment in de raad. Het CDA bij monde van raadslid Mark Hoeben gaf het college alvast mee om bij renovatie van het gemeenschapshuis goede afspraken met verenigingen te maken over tijdelijke huisvesting. “Het is belangrijk om lessen te trekken uit het verleden”, zo liet hij, subtiel verwijzend naar het Pinnenhof-dossier, weten.
Meer kansen voor Ospel
Het project Haaze-Hoof is onderdeel van een leefbaarheidsakkoord met de provincie. Daarin wordt breder gekeken naar kansen in Ospel, onder meer voor het Aerthijsplein en sportpark De Houwakker.
Voor de verdere ontwikkeling van dit sportpark stelde de gemeenteraad dinsdagavond de uitgangspunten vast. De Houwakker wordt een ontmoetingsplek voor inwoners en verenigingen, met een goede mix van sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden en een sportzaal. Samen met een werkgroep van lokale verenigingen gaat de gemeente bekijken hoe de ideeën gerealiseerd en betaald kunnen worden. Halverwege 2026 krijgt de gemeenteraad de resultaten van dit onderzoek voorgelegd, waarna verdere beslissingen volgen.
Nederweert Anders pleit voor adequate bestrijding
Aziatische hoornaar rukt op: ook in Nederweert alertheid geboden
De fractie Nederweert Anders maakt zich zorgen over de opmars van de Aziatische hoornaar die ook in Nederweert is gesignaleerd. Tijdens het vragenuur van de gemeenteraad pleitte fractievoorzitter Jan van Nierop dinsdagavond voor een effectieve bestrijding.
De Aziatische hoornaar vormt niet alleen een bedreiging voor de biodiversiteit en de bestuiving van gewassen, maar kan ook gevaarlijk zijn voor mensen. Onderzoek wijst uit dat vijf steken al dodelijk kunnen zijn voor een kind. Volgens Nederweert Anders moeten imkers daarom een belangrijke rol krijgen bij de bestrijding.
De gemeente neemt meldingen van inwoners zeer serieus. Dit jaar zijn tot nu toe vijf nesten verwijderd; vorig jaar waren dat er acht. Hoewel het aantal nesten voorlopig stabiel lijkt, houden experts rekening met een toename in de komende jaren.
Op gemeentegrond zijn de kosten voor het verwijderen volledig voor rekening van de gemeente. Nederweert Anders vroeg dinsdagavond vooral aandacht voor de niet publieke plekken. Bijvoorbeeld in de achtertuin, waar bewoners zelf verantwoordelijk zijn voor het verwijderen van nesten.
Volgens Jongeren Akkoord Nederweert kan een publiekscampagne inwoners bewustmaken en hen helpen om nesten van de Aziatische hoornaar te herkennen.
De gemeenteraad Nederweert