Proces De Pinnenhof

Proces tot en met 1 juli 2025

De Stichting Gemeenschapshuis De Pinnenhof is in 1966 opgericht. In De Pinnenhof vinden zo’n 20 verenigingen en gebruikers met een sociaal maatschappelijk profiel, een thuis voor hun activiteiten. De gebruikers omschrijven De Pinnenhof zelf als “Een onderkomen waar mensen elkaar ontmoeten, met elkaar praten, lachen, huilen, drinken, eten en ervaringen delen. Waar mensen leren, oefenen, spelen, elkaar stimuleren, helpen en uitdagen.” 

Samenwerking

In een verkenning over de toekomst van De Pinnenhof heeft de gemeente, samen met de Stichting sinds 2019 via bijeenkomsten een constructieve werkrelatie opgebouwd met de gebruikers. Op 16 maart 2021 heeft de gemeenteraad geen wensen en bedenkingen kenbaar gemaakt over de voorgenomen overname van De Pinnenhof. Vanaf dat moment is een nieuw (tijdelijk) bestuur verder aan de slag gegaan met de verenigingen.

Ontwerp

Met verenigingen en toekomstige gebruikers is gewerkt aan een samenwerkingsconcept en een herontwikkeling op de bestaande locatie. Dit heeft op 20 december 2022 geresulteerd in een kaderstellend besluit van de gemeenteraad waarbij de raad € 7,8 miljoen beschikbaar stelde voor de realisatie van een nieuwe Pinnenhof op de huidige plek aan de Kapelaniestraat. Sinds december 2022 zijn de projectleider, exploitatiestichting, gebruikers en de interne gemeentelijk organisatie aan de slag gegaan met de optimalisatie van het ontwerp en de verdere invulling van de exploitatie.

Optimalisatie

Onder begeleiding van de projectleider heeft er met input van de huidige gebruikers, nieuwe gebruikers en de (in april 2023 aangetreden, nieuwe) exploitatiestichting een ruimtelijke optimalisatie plaats gevonden van het ontwerp waarin nog meer kruisbestuiving en multifunctionaliteit is te realiseren. De optimalisatie draagt nog meer bij aan een bredere functie op cultureel en maatschappelijk vlak voor heel Nederweert.

Raadsbesluit

De in december 2022 beschikbaar gestelde € 7,8 miljoen blijkt twee jaar later niet meer toereikend. De stijgende bouwprijzen en een toestroom van verenigingen door de sluiting van zaal centraal vragen om extra investeringskrediet van 3,5 miljoen. Door de vorstelijke gift van de heer Ruud Koppens van de ETF Group van € 1 miljoen is het netto extra benodigde krediet € 2,5 miljoen.

Op 8 oktober 2024 besloot de raad het budget te verhogen met € 1 miljoen wat het totaalbudget op € 8,8 miljoen brengt. Daarnaast gaf de raad het college de opdracht meerdere varianten van De Pinnenhof uit te werken, waarbij minimaal één variant die passend binnen een budget van € 8,8 miljoen. De beslissing om in te stemmen met een extra investeringsbijdrage van € 3,5 miljoen voor de realisatie van MFA De Pinnenhof werd opgeschort totdat de varianten en de bijbehorende financiële onderbouwingen aan de raad zijn gepresenteerd.

Twee varianten

In februari 2025 legt het college van B&W twee MFA-varianten voor aan de raad. 

  • Plan A: De variant van ROAN BV waarbij de MFA wordt gerealiseerd op de locatie Siem/Lambertushof.
  • Plan B: De variant waar de MFA  wordt gevestigd op de oude Pinnenhoflocatie.

In beide varianten wordt rekening gehouden met een podiumfunctie op een andere locatie buiten de MFA. 

In de raadsvergadering van 11 februari werd de motie Vreemd aan de orde van de dag unaniem door de raad aangenomen. De raad gaf daarmee het college van B&W de opdracht om Plan A als uitgangspunt te nemen voor de verdere planvorming en de financiële en ruimtelijke haalbaarheid te gaan verkennen.

Advies college na verkenning Plan A

In juni 2025 brengt het college een advies uit richting de raad: In potentie zou zowel op de locatie Siem-Lambertushof als de Pinnenhof-locatie een MFA gerealiseerd zou kunnen worden. Wel verschillen beide locaties in mogelijkheden.

Het college constateert dat de Pinnenhof-locatie de beste voorwaarden biedt voor de realisatie van een toekomstgericht, flexibel en breed inzetbaar MFA. Daarom stelt het college, de raad voor om aan de slag te gaan met de verdere uitwerking en realisatie van de MFA op de Pinnenhof-locatie.

Wethouder Dieteren stapt op, raad stelt besluit uit

Tijdens de raadsvergadering op 1 juli dient wethouder Carla Dieteren (JAN) haar ontslag in na harde kritiek vanuit de gemeenteraad op haar functioneren in het project MFA De Pinnenhof. Tijdens de behandeling van het raadsvoorstel de MFA op de Pinnenhof-locatie te realiseren laat de raad weten de conclusie van het college te voorbarig te vinden. Zij geeft aan over te weinig informatie te beschikken om een goed onderbouwde keuze te kunnen maken.  Via een amendement geven de zes raadsfracties het college unaniem de opdracht om het Plan A gedetailleerd uit te werken. Daarnaast geven ze via een amendement de opdracht om de tijdelijk terug te keren naar het oud Pinnenhofgebouw totdat de nieuwe Pinnenhof is gerealiseerd.

Op 1 juli 2025 nam de gemeenteraad twee besluiten:

Zo stemde zij unaniem in met amendement Inzet middelen tijdelijke huisvesting MFA De Pinnenhof voor heropening oude Pinnenhof. 

Met het amendement geeft de raad het college de opdracht om de oude Pinnenhof weer in gebruik te nemen totdat de nieuwe MFA is gerealiseerd. In de periode augustus tot en met november 2025 worden herstelwerkzaamheden uitgevoerd aan de Pinnenhof om het gebouw op een sober en doelmatige manier, veilig te kunnen openstellen. Verder werken we aan een plan van aanpak voor de tijdelijke terugkeer van de Pinnenhofgebruikers eind 2025.

Vervolgens stemde de raad unaniem in met het amendement MFA de Pinnenhof. Met dit amendement geeft de raad het college de opdracht om de realisatie van een Pinnenhof op locatie Siem-Lambertushof verder uit te werken en daarbij meerdere scenario's m.b.t. de functionele en ruimtelijke inpasbaarheid te presenteren, inclusief bijbehorende financiën. 

Daarnaast loopt ook nog het onderzoek naar een podiumfunctie/evenementenhal bij sportcentrum De Bengele. 

De resultaten van de uitwerking van een Pinnenhof op locatie Siem-Lambertushof alsook het onderzoek naar een podium-evenementenhal op locatie De Bengele zijn nodig voor een solide, integrale afweging door de gemeenteraad.