Beleid kwaliteitsverbetering en compensatie ruimtelijke kwaliteit
Op 18 november 2025 heeft de gemeenteraad van de gemeente Nederweert het beleid kwaliteitsverbetering en compensatie ruimtelijke kwaliteit Gemeente Nederweert vastgesteld.
Doelstelling kwaliteitsverbetering en compensatie ruimtelijke kwaliteit
We zien het als een gezamenlijke opgave om de kwaliteitsverbetering te realiseren en aantasting van de leefomgeving tegen te gaan. We vragen daarom aan initiatiefnemers van nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen om een kwaliteitsverbetering te realiseren. Deze kwaliteitsverbetering wordt gevraagd vanwege de afname van stedelijke en landschappelijke kwaliteit bij de realisatie van bepaalde categorieën ruimtelijke initiatieven.
Het doel is om ruimtelijke kwaliteitsverbetering te bewerkstelligen, maar ook te waarborgen dat waar dit niet mogelijk is de verbetering op een andere wijze wordt gerealiseerd. Door dit beleid kunnen ruimtelijke initiatieven in balans met de kwaliteit van de leefomgeving gerealiseerd worden.
Beoogd effect
Als gemeente Nederweert vinden we het van belang dat gewenste ontwikkelingen mogelijk gemaakt kunnen worden. Gewenste ontwikkelingen kunnen impact hebben op de leefomgeving.
Als gemeente Nederweert zetten we in op een kwaliteitsverbetering van ons grondgebied. We blijven investeren in een groei van de kwaliteit van de woon- en leefomgeving van de gehele gemeente Nederweert.
Onze visie is dat nieuwe ruimtelijke initiatieven ontwikkeld worden vanuit de (bestaande) kenmerken en kwaliteiten van het gebied. (Omgevings)kwaliteit is een uitgangspunt bij ruimtelijke initiatieven. Hebben gewenste ontwikkelingen een negatieve impact op de leefomgeving dan wordt dit gecompenseerd.
Uitvoering van het beleid
Bij de beoordeling van ruimtelijke plannen komt kwaliteitsverbetering in beeld bij een planologische afweging. Hierbij wordt de vraag gesteld of een bepaalde ontwikkeling aanvaardbaar is op een bepaalde locatie. Naast het bepalen of een initiatief wenselijk is, iets waar dit beleid niet van een antwoord voorziet, gaat gepaard met een kwaliteitsverbetering die wordt geleverd.
De kwaliteitsverbetering is noodzakelijk om de negatieve ruimtelijke impact van het plan te compenseren en de kwaliteit per saldo te verbeteren. Ruimtelijke ontwikkelingen worden niet toegestaan zolang niet verzekerd is dat het optredende kwaliteitsverlies wordt gecompenseerd. De kwaliteitsverbetering die een initiatiefnemer gaat realiseren wordt vastgelegd in de ruimtelijke onderbouwing van het omgevingsplan, omgevingsplanactiviteit en/of in een privaatrechtelijke overeenkomst.
Als gemeente vinden we het niet wenselijk dat compensatie met openbaar groen door de inwoner zelf wordt uitgevoerd en onderhouden. Hierom zal voor de realisatie van openbaar groen een financiële compensatie worden verplicht. Waarna de gemeente Nederweert zorgdraagt voor de realisatie van het openbaar groen.
Om de negatieve impact van ontwikkelingen te vereffenen, wanneer dit niet mogelijk is door de initiatiefnemer zelf, dient financiële compensatie plaats te vinden. Door middel van deze compensatieregeling wordt de bijdrage gekwantificeerd. De financiële compensatie komt ten goede aan het Groenfonds.
De kwaliteitsbijdrage in het fonds stelt de gemeente Nederweert in staat om investeringen te doen die de balans herstellen tussen ruimtelijke ontwikkeling en leefomgevingskwaliteit. De groencompensatie kan plaatsvinden in het bebouwd gebied, maar vanwege het ruimtegebrek in het bebouwde gebied kan de kwaliteitsverbetering ook plaatsvinden in het buitengebied.