Woningcorporatie Wonen Limburg en de gemeente Nederweert hebben overeenstemming bereikt over een bouwplan voor 13 nieuwbouwwoningen in het plan Hoebenakker in Nederweert. De woningen komen op twee bouwterreinen aan de Tinnegieter te liggen. Momenteel liggen die nog braak. De gemeente is eigenaar van de bouwterreinen en heeft deze gereserveerd voor projectmatige woningbouw.

Meer behoefte aan huurwoningen

Uit het woningmarktonderzoek uit 2018 kwam naar voren dat er in Nederweert een tekort is aan sociale huurwoningen. Het ontbreekt onder meer aan voldoende passend aanbod voor senioren en kleine gezinnen. Ook starters hebben het momenteel moeilijk op de woningmarkt. 

Samen bouwen aan gemengde woonwijk

Samen is bepaald dat er een mix van koop-, sociale en middenhuurwoningen wordt gebouwd. Corporatie Wonen Limburg bouwt in het plan zes sociale levensloopbestendige huurhuizen met een huurprijs die onder de huurtoeslaggrens ligt. Daarnaast bouwt Wonen Limburg Accent vier middeldure huurwoningen. “We vinden het belangrijk dat mensen die niet in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, of niet kunnen of willen kopen, toch betaalbaar kunnen wonen. Daarom is indertijd Wonen Limburg Accent opgericht als volle dochter van Wonen Limburg: een commerciële verhuurder met het hart van een woningcorporatie”, aldus bestuurder Ger Peeters.

Diverse doelgroepen bedienen

Aanvullend worden er drie starterskoopwoningen (maximaal € 225.000 v.o.n.) gebouwd. Voor deze woningen kunnen kopers onder bepaalde voorwaarden nog een aanvullende staterslening krijgen. Wethouder Koolen is blij met dit bouwplan: “Het is een hele mooie mix van woningen waarmee we diverse doelgroepen kunnen bedienen”. In de loop van volgend jaar start de nieuwbouw.

Omgevingsvergunning

Voordat het bouwen begint, zal er een uitgebreide planologische procedure doorlopen worden. Dit omdat het plan op een paar onderdelen niet in het huidige bestemmingsplan past. De verwachting is dat de omgevingsvergunning voor het bouwplan medio 2021 verleend kan worden. In het najaar kan de bouw dan starten. Tegen die tijd worden de sociale huurwoningen te huur aangeboden via www.thuisinlimburg.nl. De middenhuurwoningen zijn te vinden op www.wonenlimburgaccent.nl. Voor informatie over de starterswoningen kunt u contact opnemen met Wonen Limburg.